所有过往，皆为序章；所有将来，皆是可盼！无论楼市如何风云变幻，大东海始终走在稳健发展的道路上，短短两年时间里，以开发项目规模、土地储备、销售货值跻身福州房企第一阵营，交出了亮眼成绩。为更好回顾和总结2020年的发展成果，我们特别推出“岁末寄新语”专栏，今天是系列报道的第三篇。

　　大东海是一家本土成长起来的企业，集团立足本土、深耕发展，以前瞻性视野，聚焦城市热土之上，以“重点布局政府规划方向、城市地铁轨道沿线、城市独特资源配套区域、广拓福州外市场”四大高效布局策略，致敬每一块稀缺土地，创造时代臻品。

　　福州城市发展布局|网络图截止目前，大东海在福建已成功布局19子，其中独资或操盘12大优质地块，总拿地金额近243亿元，总建筑面积约369万m²，总货值约577亿元。短短两年时间，已然完成从“地产新秀”到“稳居福州房地产开发企业第1阵营”的华丽蜕变。

　　政策所向，重心所向，时代赋能城市发展，同样城市的建设也在反馈着这个时代。跟着政府规划走，把握城市主流发展方向，深研地块优势，一直是大东海所坚持的拿地战略。正如福州政府投入3148亿元建设的国家级新区——滨海新城，大东海紧跟城市发展政策导向，于去年5月13日竞得滨海新城CBD核芯区地块，今年4月10日竞得滨海新城马漳路以南地块，大东海执笔打造滨海新城CBD 百亿综合体，项目自带50000㎡商业中心，荟萃学府华宅、阔景新住宅、低密院墅、商务中心、商业MALL等多元业态，执掌城市未来。

　　项目效果图

　　在资金实力雄厚的背后，更值得惊艳的是，4月14日、15日大东海两天连夺两子，分别斩获长乐航城广场路东侧地块一、福州宗地2020-16号优质地块，以迅猛速度，在聚焦政府重点规划区域的道路上奋勇向前。可以说，跟着政府规划走，顺应不断前进的城市更新势能，正是大东海深耕福州的战略雄心所在。

　　随着福州发展与城市骨架快速生长，路面交通+轨道交通连通交汇，福州正迎来一个“TOD”爆发的大时代。在此之上，大东海紧随时代发展方向，于城市地铁轨道交通所规划通达之地展开宏伟布局。大东海·中央府，举步即达地铁1号线葫芦阵站，快速通达全城；大东海·新天地、新天地·国际华府，紧邻地铁6号线万寿站及滨海快线，坐拥双地铁，真正的半小时连接长乐机场到福州火车站，实现新旧中心城区“半小时生活圈”；大东海·晋棠府，坐享2号线、4号线双地铁，从家门口零距离地铁站，助速无缝接驳福州市中心；大东海·江山府，依托地铁6号线的交通优势，以樟岚站为中心，轨道交通与城市融合为开发理念，促进城市交通的迭代与革新，不断为福州这座城市提供崭新的生活方式。

　　大东海福州项目布局完善的交通，不仅是生活的助推器，更是城市高速发展的重要引擎和增长极。不得不说，大东海以远见之姿占位交通要塞，起步即领先。

　　城市资源决定资产价值，面对于拥有公园、商圈、教育等独特资源配套的城市建设重点区域，大东海拿地意图更强，深耕节奏明显。如大东海·公园府，拥城市中心区内的皇家园林公园“南公园”的绝版景观；大东海·世茂·天玺立于长乐航城龙门，长山湖、永荣广场等商业集群；国惠大酒店、长乐海峡路小学等一系列城市鼎级“生活”配套汇聚；长山湖、莲柄港公园等自然资源环伺；大东海·江山府紧邻国家级优秀教育资源“百年名校清华附中”，国内一线顶级商业综合体“嘉里商业中心”仅一步之隔，更坐拥市一医院分院、南江滨生态公园、城门山山体公园等顶级配套。大东海以领先性的拿地策略和能力，与福州共荣成长，助力城市美好生活。

长乐城市规划图

　　伴随布局战略的远拓发展，大东海也立足于二三线特色城市，优先考虑增长潜力优厚的区域，广拓于福州之外的市场。2020年9月29日，大东海首进宁德，11.11亿元竞得东侨北岸绝版地块——大东海·翡翠湖项目。时隔两月，11月27日再次进军宁德市场，打造大东海·珺悦府项目，不断拓展未来发展所需要的市场空间，提前备足粮草，为企业规模的进一步成长打下坚实的基础，加速完成全国性布局。

　　岁序将易，新程将启。2020年，大东海以稳健的姿态，多元拿地、多措并举，积极拓展更为优质的项目，新增土储抗风险能力的有效提升，为形成长期稳定发展的格局打下重要基础。未来，大东海也将继续凭借对城市发展的精准判断及稳健经营的布局理念，获取更为优质的土地，持续引领行业发展，为城市创造价值。