昨日，福州首次招标出让集体租赁住房用地的结果揭晓，北京首寓商业管理有限公司中标。该公司隶属于龙湖集团运营的租赁住房品牌龙湖冠寓。

这是中央经济工作会议提及探索利用集体建设用地建设租赁住房后，福建省首例成交的集体租赁住房用地；是福州首次招标出让的集体租赁住房用地；该项目将推出约700套长期租赁住房。

限地价公开招标  吸引实力开发商角逐

该出让地块位于秀山路南侧、坂中路东侧，面积10418平方米（合15.63亩），用途为住宅用地（租赁住房用地）。地块吸引了5家开发商投标，包括龙湖、万科、市城投建筑等实力雄厚、有租赁住房建设及运营经验的大牌企业。

均为精装修  租客拎包入住

该项目以满足小户型租赁住房需求为主，户型建筑面积不超过50㎡（含公摊），其中建筑面积30㎡左右（含公摊）的户型比例不低于80%。由此测算，该项目大约可以提供700套精装修租赁住房，租客可以拎包入住。

确保项目高品质  租赁实现平台监管

该项目集体租赁住房须统一纳入福州市住房租赁市场服务监管平台。房源实行统一核验、统一发布、统一网签和统一备案。租赁期限最长不超过10年，一次收取租金不得超过1年，最短租期不得少于6个月。合同不得含有自动续租条款，合同期满符合条件的承租人可以申请续租，并重新签订租赁合同，同等条件下有优先承租权。

明年1月1日起，不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在福州落户，六县（市）、长乐区人员均可申请在五城区落户。

明年，我市将进一步加大集体建设用地建租赁住房的试点规模，你期待吗？